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2023-04-17 주담대 금리 현황 주담대 현황입니다. 지난 2주간 변동없이 가장낮은 금리는 삼성화재 4.50%입니다. 부수거래없고 비대면 승인, 5년 고정 금리라 매력적으로 보입니다. #서울 강남구 14억 아파트 기준 #지역별, 특정 연봉, 신용점수 조건 기준(DSR, DTI,..)에 따라 개인차가 있을 수 있음 1금융권 메이저 은행이 아닌 2금융권에서 대출을 받으면 신용도가 현저하게 하락될까봐 두려운 분이 계실것이라 생각되어 몇 글자 덧붙입니다. 저는 몇 년전에 지금의 아파트를 구매하기 위해 1, 2금융권을 두루 고민하던 차에 2금융권(xx생명)에서 주담대를 실행한 경험이 있습니다. 결론부터 말씀드리면, 2금융권에서 받는다고 해서 1금융권에 비해 신용도가 현저하게 떨어지거나 하는 점은 전혀 없습니다. 이게 몇 년전부터는 법이 개정이 되.. 2023. 4. 17.
2023-04-12 주담대 금리 현황 주담대 현황입니다. 오늘자 가장낮은 금리는 삼성화재 4.50%입니다. 부수거래없고 비대면 승인, 5년 고정 금리라 매력적으로 보입니다. #서울 강남구 14억 아파트 기준 #지역별, 특정 연봉, 신용점수 조건 기준(DSR, DTI,..)에 따라 개인차가 있을 수 있음 1금융권 메이저 은행이 아닌 2금융권에서 대출을 받으면 신용도가 현저하게 하락될까봐 두려운 분이 계실것이라 생각되어 몇 글자 덧붙입니다. 저는 몇 년전에 지금의 아파트를 구매하기 위해 1, 2금융권을 두루 고민하던 차에 2금융권(xx생명)에서 주담대를 실행한 경험이 있습니다. 결론부터 말씀드리면, 2금융권에서 받는다고 해서 1금융권에 비해 신용도가 현저하게 떨어지거나 하는 점은 전혀 없습니다. 이게 몇 년전부터는 법이 개정이 되어 2금융권도 .. 2023. 4. 12.
About 위례과천선 일명 위과선 지역 갈등, 역사 위치, 그에 따른 건설사 수익 등 여러 사유로 지연된게 벌써 이 사업이 처음 공개된 후로 10년이 넘게 지났습니다. 그러다가.. 지난 제4차 국가철도계획망에 포함되어 발표되면서 다시한번 주목받게 됩니다. 당시 공개된 노선도입니다. 시작점과 종점만 표기되고 중간 지점 역들은 다 빠져있는걸 알 수 있습니다. 그 이유는 역사공개가 되면 각 동네마다 서로 난리가 나기도 하겠지만, 세부역사 결정은 차차 지자체 협의를 통해 조율해나가는 과정 또한 당연히 필요한 수순이기 때문입니다. 이해관계는 과천, 양재, 개포, 수서, 자곡, 세곡, 문정 정도이며, 자곡 ~ 복정 사이는 마치 6호선의 연신내 ~ 불광 사이의 순환 형태의 그것과 비슷한 운행 방식을 암시합니다. 이 발표 이후로 세곡, 자.. 2023. 4. 9.
All-Transactions House Price Index for the United States FHFA House Price Index Up 2.1 Percent in February; Up 19.4 Percent from Last Year All-Transactions House Price Index for the United States 출처 : fred.stlouisfed.org FHFA 란? Federal Housing Finanace Agency 2008년 주택 및 경제 회복법 (HERA)에 따라 설립되었으며 Fannie Mae, Freddie Mac(기업) 및 연방 정부의 효과적인 감독, 규제 및 주택 임무 감독을 담당하고 있습니다. 11개의 연방 주택 대출 은행(FHLBanks)과 재무국을 포함하는 주택 대출 은행 시스템. 2008년부터는 FHFA는 Fannie Mae와 Freddie.. 2023. 3. 20.
◆강남·강북 중형 아파트값 격차 7억원… “양극화 심화 전망”◆ 대략 1년 전(2022년 6월 경) 제가 조사한 기사와 분석 내용인데 현상황과 비교해보면 크게 달라진게 없네요. Chosun Biz 기사입니다. 평균화의 오류일수도 있지만 어쨋든 똘똘한 한채, 상급지로의 욕망을 보여주는 결과라고 생각합니다. 기사내용을 인용하면, 서울 한강을 기준으로 강북, 강남의 중형(전용면적 85~102㎡) 아파트 평균가격이 7억원 넘게 벌어졌으며 강북 14개구 중형 아파트 평균 매매가격은 11억 9893만원, 강남 11개구 평균은 18억 9970만원으로 격차는 약 7억 77만원이었습니다. 그리고 두 지역의 격차는 2017년 5월 기준 3억 2519만원에서 현재 2배 이상 벌어진 셈입니다. 다주택자들의 똘똘한 한 채 (보유한 것 중 가장 좋은 물건)로의 집중 선호 현상이 계속되면서 두.. 2023. 3. 15.
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